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  1.   由于許多人都沒有買房的經驗,所以在購房之前都會事先了解一下相關的購房政策,所以今天天為易居房産的小編就來給大家介紹一下2019年房産過戶的新政策。  1、贈與房産過戶。贈與人需要辦理《贈與公證書》,相應的受贈人需要辦理《接受贈與公證書》,或者是贈與雙方共同辦理《贈與合同公證書》,在取得公證過的贈與證明才能辦理房産過戶。  2、繼承房産辦理過戶。需要繼承人到公證部門辦理《繼承權公證書》,在辦理過戶手續的時候還要提供相應的證明材料,尤其...
    2019-04-17      閱讀(280)
  2.   買房、炒房、購房等字眼一直充斥在人們生活中,越來越多的人也在加入購房大軍,想要擁有屬于自己的窩。為此,小編特意為大家整理了最近出台的四大購房政策,希望可以幫助大家盡快有個自己的家。  一、契稅征收方式  分清購房類型,如果是一套房屋則需要依據房屋的面積征收契稅。如果要購買非普通住房、二套及以上住房或者進行商業投資性房産的群體,契稅都會按照4%的稅率征稅。  二、擴大住房公積金的提取範圍  之前住房公積金的提取範圍受到各種限制,現在隻...
    2019-03-23      閱讀(255)
  3.   最近幾天,國家出台了關于房産的五條政策,這寫和大家息息相關的政策,不知道大家了解嗎?今天泰州天為易居房産的小編就來給大家簡單解讀一下這些政策。  一、各地區以及各相關部門要切實做好穩定房價和住房保障的職責  這一政策主要從統一認識房價過快增長的危害,提高住房重要性的認識和建立官員考核問責機制兩方面着手。  二、堅決抑制不合理的住房需求  這主要從實行差别化的住房信貸政策和抑制各種炒房以及投機購房的行為兩點來入手。  三、增加住房的有...
    2019-03-18      閱讀(189)
  4.     告别公攤面積之後,我們的房屋使用費用會不會發生變化?    我們都知道,在我們日常的居住過程中,我們的物業費、采暖費等這些房屋日常使用費用基本上都是和一個房子的面積挂鈎的,原先,由于房地産開發商一直使用建築面積作為計算指标,也就直接導緻房屋的這些使用費用直接都是以建築面積計算的。    此次進行了标準的改革之後,物業費、采暖費等房屋日常使用費用的計算标準也會因此發生變化...
    2019-02-26      閱讀(247)
  5.     近日,住建部官方發布了一系列征求意見的通知,其中《住宅項目規範》中,明确指出了“住宅建築應以套内使用面積進行交易。”    這意味着,國内将公攤面積還計入房屋面積的情況,終于将成為曆史。近年來輿論密切關注的“買100平米房子隻得70平米”現象也将終結。說起來,套内面積是一個隻有中國才有的“中國特色”,最早是由香港地産商搞出來的。    而此次終結套外建築面積,改為套内使...
    2019-02-19      閱讀(239)
  6. 關鍵詞1:增加土地供應2018年,還将繼續實施嚴格的控制政策,但與過去不同,分類監管将成為增加一線城市土地供應面積的主要手段。此前,由于房地産市場低迷,一線城市的土地銷售數量和面積大幅減少。今年将增加這些地區的土地供應。關鍵字2:限制購買在中國一線和二線城市價格上漲過快之前,國家高度重視這些地區的房地産調控,加快建設經濟适用房和棚房,增加住房供應。與此同時,它采取了限制貸款、等政策來有效遏制。不合理的投機需求有效地遏制了房價的快速上漲。...
    2019-01-27      閱讀(271)
  7. 一、個人房産稅如何征收——征收範圍:主要為城市、建制鎮、縣城、工礦區,但不包括農村的房屋。 從2014年1月1日起,對擁有2套住宅的家庭,人均建築面積80㎡以上部分,視為奢侈性住宅消費,每年将征收1%-3%的房産稅,并且沒有減除額;對于家庭第3套住宅,每年将征收4%-5%的房産稅,也沒有減除額;家庭第4套以及以上住宅,每年将征收10%的房産稅,沒有減除額。二、個人房産稅如何征收——征收對象,個人房産稅的征稅對象主要為房産。所謂...
    2019-01-19      閱讀(216)
  8.   自從今年兩會之後開始對全國各地的房地産行業進行管控,許多人對房産政策的走向也比較關注。如果你被江蘇這座美麗的城市深深的吸引了,想要在江蘇“生根發芽”,那麼你對江蘇的房産政策真的了解嗎?不管你了解不了解,小編都建議你花兩三分鐘聽我說一說。  首先,購買首套住房已經取消144平方米的稅率限制,改為90平方米以上住房稅率為1.5%;對改善性住房,90平方米以下的稅率改為1%,90平方米以上改為2%。  其次,新入手的商品房隻有在擁有不動産...
    2018-12-18      閱讀(242)
  9.     2015年以來中國的房價就開始節節攀升,曆經兩三年,一線城市的房價幾乎翻了一翻,接踵而來的是中國廣大的三四線城市的房價也開始飛漲,一時之間不買房仿佛成了中國市面上最愚蠢的事情。随後國際積極調整發布了各種調控政策,還堅定地提出了房住不炒的觀點。2018年以來房地産市場波瀾不驚,廣大公民一直在關注未來房産市場的發展趨勢。不少業内人士大談國家松綁論,認為未來幾個月便有松綁政策的可能,真的會這樣發展嗎?  ...
    2018-09-17      閱讀(314)
  10.     1、首先今年将會松動戶籍制度。國家發改委此前印發通知顯示要求全面放寬大城市的落戶條件,這說明國家正在積極探索并改革戶籍和城市資源的關系,此後房子将不是和城市公共資源挂鈎的唯1條件,将來就斷不用買房,依然能夠享受和購房者相同的城市資源福利。    2、我國将會建立促進完善房地産市場健康發展的長效機制,“租購并舉”是今年房地産發展的重要方向,樓市調控将不僅僅從房價入手,建立房地産長效機制,健全...
    2018-08-30      閱讀(345)
  11.     随着目前的政策不斷發布,2018年樓市調控将會更加的趨于精準化,房地産一直是政策穩定經濟的利器,現在我國房地産市場主要面臨的是一二線城市的高房價以及三四線城市的高庫存,為了更好的利用房地産調控來解決當前經濟運行中存在的隐患,國家相繼出台了更加精細化的調控政策,經過這兩年的實施現在已經初見成效。    針對一二線城市高房價的局面,從需求層面入手,采取限購、限貸、限售等政策,基本上遏制了房價持...
    2018-08-16      閱讀(350)
  12.    最近,上海銀監局和上海市不動産登記局聯合印發了《關于啟動新版銀行在線查詢不動産登記信息系統的通知》,在國内率先啟動了新版不動産登記信息在線查詢系統。    據透漏,通過這個系統,銀行能依法在線查詢不動産權利人、預告登記、抵押登記、查封登記等不動産登記信息。換句話來說,就是上海不動産登記信息查詢系統端口已經正式開設。    另外,不動産登記信息全國聯網與在線查詢也正在緊鑼密...
    2018-07-30      閱讀(446)
  13.     7月16日,國家統計局發言人在國新辦新聞發布會上表示,近一段時間要加快推進房地産稅等相關政策舉措。這是7月份的一大房産政策導向。    我們都知道,統計局發言人此前很少直接提及房地産稅的,此次這麼明确地提出“加快推進房地産稅相關政策舉措”,透露出來的重要信号就是:決策層對加快推進房地産稅已經形成共識,統計局發言人隻是“轉述”已經确定的方向罷了。    目前國内實體經濟面...
    2018-07-20      閱讀(589)
  14.     房産政策一是牽動着國人的心,而2018也是出來了一系列的房産政策,其中值得關注的就是,增加土地供應,據國土資源部部長在兩會期間的談話,此後将采取分類調控的原則,增加一線城市的整體土地供應面積。這是因為最近一線城市房價上升還是較快,引起了廣泛的關注,為避免異常交易來推高房價,國家也在全力支持一線城市地方政府的調控措施。    據記者了解,因為此前一段時間房地産市場的不景氣,包括北上深等一線城...
    2018-06-30      閱讀(677)
  15. 2017年度住房公積金政策解讀
    住房公積金政策直接關乎大家切身利益,今天易居小編帶大家一起來了解2017年度住房公積金政策。根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350号)等有關文件的規定,住房公積金繳存基數每年調整一次。調整住房公積金繳存基數的執行時間為當年的7月至次年...
    2018-01-31      閱讀(637)
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